فيلا · كابيتال جاردنز
كابيتال جاردنز · بالم هيلز للتعمير · شرق القاهرة · 330 م² · 5 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
بدون أوفرتفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 20,890,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 3,445,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 0 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 261,125 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 3,706,125 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 17,445,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 1,671,000 ج.م
السعر ده عادل؟
أقل بـ 8%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة
- الوحدة دي63,303 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة· السعر الأوسط لـ 24 وحدات68,554 ج.م/م²
- سعر بالم هيلز للتعمير للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026106,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 330 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 14.26 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 22,822,125 ج.م على 3 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 18,457,634 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 13,736,495 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 55,932 ج.م
قواعد التنازل لدى بالم هيلز للتعمير
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند بالم هيلز للتعمير →سجل المطور: بالم هيلز للتعمير
تأسست 2005 · مدرجة في البورصة المصرية
من أكبر المطورين المقيدين في البورصة المصرية، ولها كمبوندات مسلمة في غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي، ومن مشروعاتها الحالية بادية وبالم هيلز القاهرة الجديدة.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-CG-2E-129
- التشطيب
- بدون تشطيب
- حديقة
- 103 م²
ملاحظات البائع
بيع بسبب السفر. الأقساط منتظمة ومفيش متأخرات، والبيع بنفس اللي اتدفع.