✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخبدون أوفر

ستوديو · كابيتال جاردنز

كابيتال جاردنز · بالم هيلز للتعمير · شرق القاهرة · 50 م² · 1 غرف

بيانات تجريبية لأغراض التطوير

بدون أوفر

الكاش المطلوب الآن

1,656,000 ج.م

المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة

أقل من الجديد بـ 29٪سعر المتر هنا 75,200 ج.م مقابل 106,500 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).

المتبقي للمطور

2,151,000 ج.م

التكلفة الحقيقية النهارده

3,182,733 ج.م

تقدير

الاستلام

يونيو 2028

تفاصيل السعر

سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026: 3,760,000 ج.م
المدفوع✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026: 1,609,000 ج.م
أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد: 0 ج.م
رسوم التنازل للمطور: لم يتم التأكيد بعد
رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة: 47,000 ج.م
الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق: 1,656,000 ج.م
المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026: 2,151,000 ج.م
وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026: 301,000 ج.م

السعر ده عادل؟

أعلى بـ 13%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة

الوحدة دي75,200 ج.م/م²
الوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة· السعر الأوسط لـ 24 وحدات66,457 ج.م/م²
سعر بالم هيلز للتعمير للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026106,500 ج.م/م²

لو اشتريت نفس الـ 50 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 1.56 مليون ج.م زيادة على الورق.

سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.

الموقع

موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.

التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده

هتدفع 4,108,000 ج.م على 7 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 3,182,733 ج.م.

على الورق4,108,000 ج.م

بفلوس النهارده3,182,733 ج.م

ميزة الدفع بالتقسيط925,267 ج.م

عائد شهادة البنك في السنة

لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.

ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.

قيمة الأقساط المتبقية اليوم: 1,295,233 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده / m²: 63,655 ج.م

قواعد التنازل لدى بالم هيلز للتعمير

قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.

قواعد التنازل عند بالم هيلز للتعمير →

سجل المطور: بالم هيلز للتعمير

مطور راسخأكثر من ١٠ سنوات وعدة مشروعات مسلَّمة

تأسست 2005 · مدرجة في البورصة المصرية

من أكبر المطورين المقيدين في البورصة المصرية، ولها كمبوندات مسلمة في غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي، ومن مشروعاتها الحالية بادية وبالم هيلز القاهرة الجديدة.

سجل المطور →