فيلا · طلالة
طلالة · مدينة مصر · شرق القاهرة · 360 م² · 5 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026
- 24,590,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026
- 8,583,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 1,830,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 307,375 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 10,720,375 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026
- 16,007,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026
- 1,967,000 ج.م
الأوفر = 21.3% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أعلى بـ 10%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة
- الوحدة دي73,389 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة· السعر الأوسط لـ 24 وحدات66,457 ج.م/م²
- سعر مدينة مصر للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026101,000 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 360 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 9.94 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 28,694,375 ج.م على 5 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 23,323,344 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 11,090,143 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 64,787 ج.م
قواعد التنازل لدى مدينة مصر
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند مدينة مصر →سجل المطور: مدينة مصر
تأسست 1959 · مدرجة في البورصة المصرية
مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقًا) شركة مقيدة بالبورصة المصرية تعود إلى 1959 وشاركت في بناء جزء كبير من مدينة نصر، ومشروعاها الرئيسيان حاليًا تاج سيتي وسراي في شرق القاهرة حيث يجري التسليم.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-T-1A-313
- التشطيب
- بدون تشطيب
- حديقة
- 249 م²
ملاحظات البائع
موقع مميز جنب المدارس والخدمات، وكل الأقساط مدفوعة لحد آخر كشف حساب.