فيلا · لاجونز العلمين
لاجونز العلمين · مدن القابضة · الساحل الشمالي · 340 م² · 4 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026
- 16,530,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026
- 1,969,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 110,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 206,625 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 2,285,625 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026
- 14,561,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 16 أكتوبر 2026
- 1,322,000 ج.م
الأوفر = 5.6% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أقل بـ 40%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في الساحل الشمالي
- الوحدة دي48,941 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في الساحل الشمالي· السعر الأوسط لـ 27 وحدات82,047 ج.م/م²
- سعر مدن القابضة للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202680,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 340 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 10.73 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 18,168,625 ج.م على 8 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 12,075,718 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 8,468,093 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 35,517 ج.م
قواعد التنازل لدى مدن القابضة
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند مدن القابضة →سجل المطور: مدن القابضة
مطور مقيد في سوق أبوظبي ومُعيّن مطورًا رئيسيًا لمدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، وتعد منطقة وادي يم أول منتج سكني له في مصر.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-LNA-2A-484
- التشطيب
- تشطيب كامل
- حديقة
- 107 م²
ملاحظات البائع
دور متكرر، تهوية ممتازة، قريبة من البوابة الرئيسية. الأوفر قابل للتفاوض البسيط.