✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخبدون أوفر
توين هاوس · لاسيرينا باي رأس سدر
لاسيرينا باي رأس سدر · لا سيرنا جروب · أخرى · 240 م² · 3 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
بدون أوفرالكاش المطلوب الآن
2,482,875 ج.م
المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة
أقل من الجديد بـ 24٪سعر المتر هنا 29,958 ج.م مقابل 39,500 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).
المتبقي للمطور
4,797,000 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده
5,789,391 ج.م
تقدير
الاستلام
جاهزة للاستلام
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 27 أكتوبر 2026
- 7,190,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 27 أكتوبر 2026
- 2,393,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 0 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 89,875 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 2,482,875 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 27 أكتوبر 2026
- 4,797,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 27 أكتوبر 2026
- 575,000 ج.م
السعر ده عادل؟
أقل بـ 51%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في أخرى
- الوحدة دي29,958 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في أخرى· السعر الأوسط لـ 5 وحدات61,571 ج.م/م²
- سعر لا سيرنا جروب للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202639,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 240 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 2.29 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 7,854,875 ج.م على 8 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 5,789,391 ج.م.
على الورق7,854,875 ج.م
بفلوس النهارده5,789,391 ج.م
ميزة الدفع بالتقسيط2,065,484 ج.م
عائد شهادة البنك في السنة
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 2,731,516 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 24,122 ج.م
قواعد التنازل لدى لا سيرنا جروب
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند لا سيرنا جروب →سجل المطور: لا سيرنا جروب
لم نراجع سجله بعدتفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-LBRS-2A-396
- التشطيب
- تشطيب كامل
- حديقة
- 110 م²
ملاحظات البائع
Relocating abroad: selling at exactly what I paid, no over.