دوبلكس · لاسيرينا باي رأس سدر
لاسيرينا باي رأس سدر · لا سيرنا جروب · أخرى · 215 م² · 3 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 18 أكتوبر 2026
- 7,610,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 18 أكتوبر 2026
- 2,395,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 210,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 95,125 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 2,700,125 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 18 أكتوبر 2026
- 5,215,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 18 أكتوبر 2026
- 609,000 ج.م
الأوفر = 8.8% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أقل بـ 41%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في أخرى
- الوحدة دي36,372 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في أخرى· السعر الأوسط لـ 5 وحدات61,571 ج.م/م²
- سعر لا سيرنا جروب للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202639,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 215 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 673 ألف ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 8,524,125 ج.م على 3 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 7,522,088 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 4,212,963 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 34,986 ج.م
قواعد التنازل لدى لا سيرنا جروب
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند لا سيرنا جروب →سجل المطور: لا سيرنا جروب
لم نراجع سجله بعدتفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-LBRS-1H-151
- التشطيب
- تشطيب كامل
- الدور
- 3
ملاحظات البائع
دور متكرر، تهوية ممتازة، قريبة من البوابة الرئيسية. الأوفر قابل للتفاوض البسيط.