✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخ

تاون هاوس · إيفر ويست

إيفر ويست · كريد للتطوير العقاري · غرب القاهرة · 205 م² · 2 غرف

بيانات تجريبية لأغراض التطوير

الكاش المطلوب الآن

4,119,500 ج.م

المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة

أقل من الجديد بـ 38٪سعر المتر هنا 55,268 ج.م مقابل 88,500 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).

المتبقي للمطور

7,347,000 ج.م

التكلفة الحقيقية النهارده

9,117,321 ج.م

تقدير

الاستلام

ديسمبر 2028

تفاصيل السعر

سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026: 10,920,000 ج.م
المدفوع✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026: 3,573,000 ج.م
أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد: 410,000 ج.م
رسوم التنازل للمطور: لم يتم التأكيد بعد
رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة: 136,500 ج.م
الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق: 4,119,500 ج.م
المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026: 7,347,000 ج.م
وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 24 أكتوبر 2026: 874,000 ج.م

الأوفر = 11.5% من المدفوع

السعر ده عادل؟

أقل بـ 23%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة

الوحدة دي55,268 ج.م/م²
الوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة· السعر الأوسط لـ 11 وحدات71,659 ج.م/م²
سعر كريد للتطوير العقاري للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202688,500 ج.م/م²

لو اشتريت نفس الـ 205 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 6.81 مليون ج.م زيادة على الورق.

سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.

الموقع

موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.

التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده

هتدفع 12,340,500 ج.م على 7 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 9,117,321 ج.م.

على الورق12,340,500 ج.م

بفلوس النهارده9,117,321 ج.م

ميزة الدفع بالتقسيط3,223,179 ج.م

عائد شهادة البنك في السنة

لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.

ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.

قيمة الأقساط المتبقية اليوم: 4,376,743 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده / m²: 44,475 ج.م

قواعد التنازل لدى كريد للتطوير العقاري

قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.

قواعد التنازل عند كريد للتطوير العقاري →

سجل المطور: كريد للتطوير العقاري

مطور في مرحلة نموسلّم مشروعًا واحدًا على الأقل

تأسست 2018 · مشروعات مسلَّمة: حوالي 1

مطور تأسس في 2018 وله مشروعات في العاصمة الإدارية (كاسل لاندمارك) وغرب القاهرة (إيفر) والقاهرة الجديدة (إيفر نيو كايرو، والتسليم مخطط من 2029). أُفيد ببدء التسليم في كاسل لاندمارك خلال 2024.

سجل المطور →