تاون هاوس · فاها
فاها · الكرمة للتطوير العقاري · غرب القاهرة · 255 م² · 3 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
بدون أوفرتفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 20,700,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 4,877,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 0 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 258,750 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 5,135,750 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 15,823,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 1,656,000 ج.م
السعر ده عادل؟
أعلى بـ 20%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة
- الوحدة دي81,176 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة· السعر الأوسط لـ 11 وحدات67,727 ج.م/م²
- سعر الكرمة للتطوير العقاري للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026117,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 255 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 9.26 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 22,614,750 ج.م على 3 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 19,158,941 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 12,749,558 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 75,133 ج.م
قواعد التنازل لدى الكرمة للتطوير العقاري
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند الكرمة للتطوير العقاري →سجل المطور: الكرمة للتطوير العقاري
لم نراجع سجله بعدتفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-V-1E-425
- التشطيب
- بدون تشطيب
- حديقة
- 77 م²
ملاحظات البائع
بيع بسبب السفر. الأقساط منتظمة ومفيش متأخرات، والبيع بنفس اللي اتدفع.