✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخبدون أوفر
دوبلكس · مونارك
مونارك · رويال للتطوير العقاري · شرق القاهرة · 250 م² · 4 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
بدون أوفرالكاش المطلوب الآن
4,372,250 ج.م
المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة
أقل من الجديد بـ 13٪سعر المتر هنا 50,000 ج.م مقابل 57,500 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).
المتبقي للمطور
8,284,000 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده
10,811,250 ج.م
تقدير
الاستلام
يونيو 2029
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 12,500,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 4,216,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 0 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 156,250 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 4,372,250 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 8,284,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 23 أكتوبر 2026
- 1,000,000 ج.م
مسقط الوحدة
السعر ده عادل؟
أقل بـ 27%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة
- الوحدة دي50,000 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة· السعر الأوسط لـ 24 وحدات68,554 ج.م/م²
- سعر رويال للتطوير العقاري للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202657,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 250 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 1.88 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 13,656,250 ج.م على 5 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 10,811,250 ج.م.
على الورق13,656,250 ج.م
بفلوس النهارده10,811,250 ج.م
ميزة الدفع بالتقسيط2,845,000 ج.م
عائد شهادة البنك في السنة
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 5,781,577 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 43,245 ج.م
قواعد التنازل لدى رويال للتطوير العقاري
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند رويال للتطوير العقاري →سجل المطور: رويال للتطوير العقاري
لم نراجع سجله بعدتفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-M-2G-186
- التشطيب
- تشطيب كامل
- الدور
- 2
ملاحظات البائع
مش هقدر أكمل الأقساط، فبتنازل باللي دفعته بالظبط.
وحدات مشابهة
✓ متحقق منهابدون أوفر
DEMOمونارك
توين هاوس · رويال للتطوير العقاري · شرق القاهرة
تدفع الآن
1,609,500 ج.م
المتبقي للمطور
7.58 مليون ج.م
أقل من الجديد بـ 44٪
280 م²4 غرفيونيو 202990 ألف ج.م/شهر
✓ متحقق منهابدون أوفر
DEMOريجنتس سكوير
دوبلكس · الدولية للتطوير العقاري · شرق القاهرة
تدفع الآن
2,973,625 ج.م
المتبقي للمطور
8.9 مليون ج.م
أقل من الجديد بـ 44٪
185 م²4 غرفديسمبر 2028247 ألف ج.م/شهر
✓ متحقق منهابدون أوفر
DEMOريجنتس سكوير
دوبلكس · الدولية للتطوير العقاري · شرق القاهرة
تدفع الآن
2,726,375 ج.م
المتبقي للمطور
20.71 مليون ج.م
أقل من الجديد بـ 11٪
230 م²4 غرفجاهزة للاستلام288 ألف ج.م/شهر