توين هاوس · مارفيل
مارفيل · المراسم الدولية للتطوير العمراني · غرب القاهرة · 285 م² · 4 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 21,420,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 3,194,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 720,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 267,750 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 4,181,750 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 18,226,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 22 أكتوبر 2026
- 1,714,000 ج.م
الأوفر = 22.5% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أعلى بـ 15%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة
- الوحدة دي77,684 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة· السعر الأوسط لـ 11 وحدات67,727 ج.م/م²
- سعر المراسم الدولية للتطوير العمراني للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026104,000 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 285 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 7.5 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 24,121,750 ج.م على 8 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 16,436,230 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 10,711,638 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 57,671 ج.م
قواعد التنازل لدى المراسم الدولية للتطوير العمراني
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند المراسم الدولية للتطوير العمراني →سجل المطور: المراسم الدولية للتطوير العمراني
مشروعات مسلَّمة: حوالي 1
مطور مشروع فيفث سكوير على شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، أُطلق في 2017 وبدأ تسليم مرحلته الأولى في نوفمبر 2020.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-M-1B-295
- التشطيب
- بدون تشطيب
- حديقة
- 223 م²
ملاحظات البائع
موقع مميز جنب المدارس والخدمات، وكل الأقساط مدفوعة لحد آخر كشف حساب.