شقة · فينشي
فينشي · مصر إيطاليا العقارية · العاصمة الإدارية · 125 م² · 2 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 10 أكتوبر 2026
- 5,910,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 10 أكتوبر 2026
- 1,925,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 590,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 73,875 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 2,588,875 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 10 أكتوبر 2026
- 3,985,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 10 أكتوبر 2026
- 473,000 ج.م
الأوفر = 30.6% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أعلى بـ 17%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في العاصمة الإدارية
- الوحدة دي52,000 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في العاصمة الإدارية· السعر الأوسط لـ 7 وحدات44,488 ج.م/م²
- سعر مصر إيطاليا العقارية للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202657,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 125 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 688 ألف ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 7,046,875 ج.م على 6 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 5,609,752 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 2,595,110 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 44,878 ج.م
قواعد التنازل لدى مصر إيطاليا العقارية
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند مصر إيطاليا العقارية →سجل المطور: مصر إيطاليا العقارية
شركة خاصة لديها محفظة أراضٍ معلنة تقارب 6 ملايين متر مربع، ومن مشروعاتها إل بوسكو وإل بوسكو سيتي في العاصمة الإدارية وكاي السخنة وكايرو بيزنس بارك ولا نوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-V-2A-193
- التشطيب
- بدون تشطيب
- الدور
- 0
ملاحظات البائع
Corner unit with an open view, delivery soon. Small over, all installments on time.