✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخبدون أوفر

شقة · تاج سيتي

تاج سيتي · مدينة مصر · شرق القاهرة · 175 م² · 3 غرف

بيانات تجريبية لأغراض التطوير

بدون أوفر

الكاش المطلوب الآن

5,091,500 ج.م

المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة

أقل من الجديد بـ 23٪سعر المتر هنا 86,171 ج.م مقابل 112,000 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).

المتبقي للمطور

10,177,000 ج.م

التكلفة الحقيقية النهارده

13,023,824 ج.م

تقدير

الاستلام

يونيو 2029

تفاصيل السعر

سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 13 أكتوبر 2026: 15,080,000 ج.م
المدفوع✓ متحقق منه · كشف 13 أكتوبر 2026: 4,903,000 ج.م
أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد: 0 ج.م
رسوم التنازل للمطور: لم يتم التأكيد بعد
رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة: 188,500 ج.م
الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق: 5,091,500 ج.م
المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 13 أكتوبر 2026: 10,177,000 ج.م
وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 13 أكتوبر 2026: 1,206,000 ج.م

مسقط الوحدة

السعر ده عادل؟

أعلى بـ 30%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة

الوحدة دي86,171 ج.م/م²
الوحدات المتحقق منها في شرق القاهرة· السعر الأوسط لـ 24 وحدات66,457 ج.م/م²
سعر مدينة مصر للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026112,000 ج.م/م²

لو اشتريت نفس الـ 175 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 4.52 مليون ج.م زيادة على الورق.

سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.

الموقع

موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.

التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده

هتدفع 16,474,500 ج.م على 5 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 13,023,824 ج.م.

على الورق16,474,500 ج.م

بفلوس النهارده13,023,824 ج.م

ميزة الدفع بالتقسيط3,450,676 ج.م

عائد شهادة البنك في السنة

لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.

ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.

قيمة الأقساط المتبقية اليوم: 7,139,471 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده / m²: 74,422 ج.م

قواعد التنازل لدى مدينة مصر

قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.

قواعد التنازل عند مدينة مصر →

سجل المطور: مدينة مصر

مطور راسخأكثر من ١٠ سنوات وعدة مشروعات مسلَّمة

تأسست 1959 · مدرجة في البورصة المصرية

مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقًا) شركة مقيدة بالبورصة المصرية تعود إلى 1959 وشاركت في بناء جزء كبير من مدينة نصر، ومشروعاها الرئيسيان حاليًا تاج سيتي وسراي في شرق القاهرة حيث يجري التسليم.

سجل المطور →