دوبلكس · ذا إستيتس
ذا إستيتس · سوديك · غرب القاهرة · 210 م² · 4 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 12 أكتوبر 2026
- 13,470,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 12 أكتوبر 2026
- 1,807,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 370,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 168,375 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 2,345,375 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 12 أكتوبر 2026
- 11,663,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 12 أكتوبر 2026
- 1,078,000 ج.م
الأوفر = 20.5% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أقل بـ 8%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة
- الوحدة دي65,905 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة· السعر الأوسط لـ 11 وحدات71,659 ج.م/م²
- سعر سوديك للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 2026113,500 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 210 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 9.99 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 15,086,375 ج.م على 8 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 9,980,574 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 6,557,199 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 47,527 ج.م
قواعد التنازل لدى سوديك
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند سوديك →سجل المطور: سوديك
تأسست 1996 · مدرجة في البورصة المصرية
شركة مقيدة بالبورصة المصرية تأسست عام 1996 ولها كمبوندات مسلمة في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، ويملك أغلبيتها منذ 2021 تحالف إماراتي بقيادة الدار.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-TE-1G-419
- التشطيب
- بدون تشطيب
- الدور
- 5
ملاحظات البائع
Quiet zone near the lagoon. Signed early, so still well below the developer's price today.