توين هاوس · لافيستا راي
لافيستا راي · لافيستا للتطوير · العين السخنة والجلالة · 275 م² · 4 غرف
بيانات تجريبية لأغراض التطوير
تفاصيل السعر
- سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 17 أكتوبر 2026
- 20,920,000 ج.م
- المدفوع✓ متحقق منه · كشف 17 أكتوبر 2026
- 8,267,000 ج.م
- أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد
- 920,000 ج.م
- رسوم التنازل للمطور
- لم يتم التأكيد بعد
- رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة
- 261,500 ج.م
- الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق
- 9,448,500 ج.م
- المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 17 أكتوبر 2026
- 12,653,000 ج.م
- وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 17 أكتوبر 2026
- 1,674,000 ج.م
الأوفر = 11.1% من المدفوع
السعر ده عادل؟
أعلى بـ 15%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في العين السخنة والجلالة
- الوحدة دي79,418 ج.م/م²
- الوحدات المتحقق منها في العين السخنة والجلالة· السعر الأوسط لـ 5 وحدات69,067 ج.م/م²
- سعر لافيستا للتطوير للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202690,000 ج.م/م²
لو اشتريت نفس الـ 275 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 2.91 مليون ج.م زيادة على الورق.
سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.
الموقع
موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.
التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده
هتدفع 23,775,500 ج.م على 7 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 18,580,511 ج.م.
لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.
ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.
- قيمة الأقساط المتبقية اليوم
- 7,739,764 ج.م
- التكلفة الحقيقية النهارده / m²
- 67,565 ج.م
قواعد التنازل لدى لافيستا للتطوير
قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.
قواعد التنازل عند لافيستا للتطوير →سجل المطور: لافيستا للتطوير
تأسست 1991
شركة خاصة أسسها علاء الهادي ومحمد الهادي عام 1991، لها قرى في الساحل الشمالي والعين السخنة وكمبوندات الباتيو في شرق وغرب القاهرة ولافيستا سيتي في العاصمة الإدارية ولافيستا رأس الحكمة.
سجل المطور →تفاصيل الوحدة
- رقم الوحدة
- DEMO-LVR-2H-116
- التشطيب
- تشطيب كامل
- حديقة
- 121 م²
ملاحظات البائع
دور متكرر، تهوية ممتازة، قريبة من البوابة الرئيسية. الأوفر قابل للتفاوض البسيط.