✓ تم التحقق 28 أكتوبر 2026✓ اجتازت كل الفحوص الآلية للأرقام والتواريخ

شقة · هضبة

هضبة · بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group) · غرب القاهرة · 110 م² · 3 غرف

بيانات تجريبية لأغراض التطوير

الكاش المطلوب الآن

1,927,625 ج.م

المدفوع + الأوفر + المصاريف المعروفة

أقل من الجديد بـ 32٪سعر المتر هنا 67,727 ج.م مقابل 99,500 ج.م عند المطور للجديد (1 أكتوبر 2026).

المتبقي للمطور

5,614,000 ج.م

التكلفة الحقيقية النهارده

5,733,805 ج.م

تقدير

الاستلام

جاهزة للاستلام

تفاصيل السعر

سعر العقد✓ متحقق منه · كشف 14 أكتوبر 2026: 7,330,000 ج.م
المدفوع✓ متحقق منه · كشف 14 أكتوبر 2026: 1,716,000 ج.م
أوفررقم المالك، لم يُتحقق منه بعد: 120,000 ج.م
رسوم التنازل للمطور: لم يتم التأكيد بعد
رسوم الخدمة (عند إتمام الصفقة فقط)✓ رسوم ثابتة: 91,625 ج.م
الكاش المطلوب الآنمجموع ما سبق: 1,927,625 ج.م
المتبقي للمطور✓ متحقق منه · كشف 14 أكتوبر 2026: 5,614,000 ج.م
وديعة الصيانة (عند الاستلام)✓ متحقق منه · كشف 14 أكتوبر 2026: 586,000 ج.م

الأوفر = 7% من المدفوع

مسقط الوحدة

السعر ده عادل؟

أقل بـ 5%مقارنة بالوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة

الوحدة دي67,727 ج.م/م²
الوحدات المتحقق منها في غرب القاهرة· السعر الأوسط لـ 11 وحدات71,659 ج.م/م²
سعر بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group) للجديد النهارده· سجّله فريقنا 1 أكتوبر 202699,500 ج.م/م²

لو اشتريت نفس الـ 110 م² جديدة من المطور، هتدفع حوالي 3.5 مليون ج.م زيادة على الورق.

سعر المتر في العقد على المساحة المبنية، من غير مصاريف.

الموقع

موقع تقريبي للكمبوند. مكان الوحدة بالظبط بيتقال بعد فتح الصفقة.

التكلفة الحقيقية بفلوس النهارده

هتدفع 8,127,625 ج.م على 8 سنين. ولأن أغلبها بيتدفع بعدين، قيمتها الحقيقية النهارده 5,733,805 ج.م.

على الورق8,127,625 ج.م

بفلوس النهارده5,733,805 ج.م

ميزة الدفع بالتقسيط2,393,820 ج.م

عائد شهادة البنك في السنة

لو فلوسك بتجيب عائد تاني، اختاره وهنعيد الحساب.

ليه؟ لو حطيت فلوسك في شهادة بنك بعائد 17% في السنة، هتفضل تكبر لحد ميعاد كل قسط. فالقسط اللي بعد سنين محتاج النهارده مبلغ أقل بكتير منه.

قيمة الأقساط المتبقية اليوم: 3,220,180 ج.م
التكلفة الحقيقية النهارده / m²: 52,126 ج.م

قواعد التنازل لدى بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group)

قواعد التنازل لهذا المطور لم تتأكد بعد. مسؤول الصفقة يؤكدها قبل أي دفع.

قواعد التنازل عند بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group) →

سجل المطور: بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group)

مطور في مرحلة نموسلّم مشروعًا واحدًا على الأقل

مدرجة في البورصة المصرية

شركة عقارية مقيدة في البورصة المصرية منذ أكتوبر 2021 (رمز PRDC)، سلّمت مشروع هضبة في 6 أكتوبر وتنفذ إيفوار ويست في الشيخ زايد ومشروعًا على 380 فدانًا في زايد الجديدة.

سجل المطور →